• Főoldal
  • Lakberendezés
  • Lakásfelújítás
  • Lakásvásárlás
  • Pénzügyi tudatosság
  • Bankkalauz
  • Lakásfelújítás
  • Lakberendezés
  • Lakásvásárlás

Margin

  • Kezdőoldal
  • Bankkalauz
  • Margin
2023.03.09.

A margin fogalma leginkább a kereskedés világában használt, és olyan tőkeáttételes tranzakciókra vonatkozik, ahol az adott számlán elhelyezett összegnél nagyobb pozíciók is felvehetők. Így egy bizonyos százalékos fedezet is elegendő lehet például az adott értékpapír megvásárlásához.

A margin jelentése bizonyos esetekben eltérő lehet. A tőzsdei világban a margin az az összeg, amit a befektetőnek letétbe kell helyeznie, értékpapír vásárlásához. Így például alacsonyabb áron is lehet több részvényt venni, a teljes érték megfizetése nélkül. Ezt a gyakorlatban úgy kell elképzelni, hogy például egy 100 dolláros részvényből is lehet venni 10 darabot (aminek értéke 1000 dollár) akár egy részvény áráért, ha a tőkeáttétel mértéke 1:10. Ez ugyanis azt jelenti, hogy a pozíció megnyitásához szükséges margin aránya 10%.

A margin az üzleti életben utalhat arra is, hogy egy vállalkozásnak mennyi tartaléka van a kötelezettségek fedezésére. Hitelfelvételnél a bank megvizsgálhatja az adott cég margin-értékét, így megállapíthatja, rendelkezik-e elegendő fedezettel a hiteltörlesztéshez. A bankok általában a kölcsönökre, hitelkeretekre vagy határidős ügyletekre vonatkozóan kínálnak margin lehetőséget.

Amennyiben egy ügyfél értékpapír, vagy más befektetési eszköz értékének biztosítékául nyújt be egy összeget a banknak, akkor az lehetőséget adhat számára arra, hogy az érték ellenében bizonyos összeget kölcsönözzön, amit később vissza kell fizetnie. Ekkora az ügyfél által nyújtott biztosíték értéke, illetve a kölcsön összege közötti különbség a margin.

Jogi szempontból a margin az EMIR rendelet hatálya alatti kockázatcsökkentő eszköz,  a derivatív ügyletek kötésére szerződő felek közötti hitelkockázati kitettség korlátozása céljából előírás, hogy az ügyfelek fedezetként letétbe helyezzenek bizonyos összeget. Ez azt jelenti, hogy az egyik fél nemteljesítése esetén a letét védi a másik felet a veszteségektől a nemteljesítő fél által nyújtott biztosíték (azaz a margin) felhasználásával. Ez vonatkozik mind az elszámolt (klíringelt) mind a nem elszámolt OTC származtatott ügyletekre. A margint ez esetben az ISDA CSA keretszerződések szabályozzák.

Megosztás

Hasonló cikkek

Jogi személy

Fenntarthatóság

Bruttó-nettó különbség

Legutóbbi bejegyzések

  • Kiberbűnözők karácsonya 2023.12.05.
  • Elállás és panasz 2023.12.05.
  • Zöld karácsony 2023.12.05.
  • Megfontolt hitelfelvétel karácsonykor is – mire figyeljünk? 2023.12.05.
  • Hitelből ajándékot? Tudnivalók a fogyasztási hitelekről 2023.12.05.

Tájékoztatás

Raiffeisen Személyi Kölcsön THM: 10,9%-20,1%

A THM-ek meghatározása a 2025.07.01-jén aktuális feltételek, a hatályos jogszabályok, 3 000 000 Ft kölcsönösszeg, 5 éves futamidő, a 10,9% THM az Aktív számlahasználat és jövedelem450 kedvezmény, a 20,1 % THM a kamatkedvezmény nélküli konstrukció figyelembevételével történt.  A Raiffeisen Személyi Kölcsönre vonatkozó aktuális feltételek és a hirdetett jóváírás akció, illetve kedvezmények részletes feltételei a mindenkor hatályos lakossági Fedezetlen Hitelek Kondíciós Listában, a Lakossági Üzletszabályzatban és az Általános Üzleti Feltételekben találhatóak meg.

A Bank a kondíciók változtatásának és az akció visszavonásának jogát fenntartja.

 

Raiffeisen Lakáshitelek THM: 6,69% – 8,02%

A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges.
A THM értékek kiszámítása a 2025. július 1-én érvényes kondíciók alapján, továbbá 12 000 000 Ft hitelösszeg, 10 éves futamidő végéig fix (MindigFIX 10) termék esetén 10 éves futamidő és a 10 éves kamatperiódusú kölcsön esetén 20 éves futamidő és egy ingatlanfedezet bevonása mellett történtek. Az elsődlegességi kamatkedvezmény nem vehető igénybe, ha az Adós a Kondíciós Listában meghatározott bankszámlával rendelkezik. A legalacsonyabb THM kiszámítása a 10 éves kamatperiódusra rögzített kamatozású kölcsön, 20 éves futamidő és a maximális kedvezmények igénybevétele – elsődlegességi, jövedelem, alacsony finanszírozási kedvezmények- alapján történt.

Jelenlegi lakáshitel THM sáv: 6,69% – 8,02%

Jelenlegi lakáshitel kamat: 6,49% – 7,74%

A THM meghatározása az aktuális feltételek és hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.

További feltételek a lakáshitelekre a mindenkor hatályos Raiffeisen Lakáshitel és Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel Hitelek I. Kondíciós Listában, Lakossági Üzletszabályzatban és az Általános Üzleti Feltételekben.

Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel Hitelek I. Kondíciós Lista: Hitelek I (raiffeisen.hu)

Lakossági Üzletszabályzat Lakossági Üzletszabályzat – Raiffeisen BANK

Általános Üzleti Feltételek Általános Üzleti Feltételek – Raiffeisen BANK

  • Adatkezelés

  • Raiffeisen Youtube
  • Raiffeisen LinkedIn
  • Raiffeisen Facebook
Copyright 2023 © Minden jog fenntartva.