• Főoldal
  • Lakberendezés
  • Lakásfelújítás
  • Lakásvásárlás
  • Pénzügyi tudatosság
  • Bankkalauz
  • Lakásfelújítás
  • Lakberendezés
  • Lakásvásárlás

5 tipp a sikeres lakásfelújításhoz

  • Kezdőoldal
  • Lakásfelújítás
  • 5 tipp a sikeres lakásfelújításhoz
2019.06.04.

A lakás felújítása sok odafigyelést és tervezést igényel, de a végeredmény mindenért kárpótol majd. Szakértőink összegyűjtötték a legfontosabb tippeket.

Pontosan mérje fel a jelenlegi állapotot!

Mielőtt bármi történne, célszerű alaposan, szakértő segítségével felmérni a lakás állapotát, és ez alapján gondolkodni a következő lépéseken. Sokszor csak egy festésnek és parkettacserének indul a történet, ám közben kiderül, hogy a villamos hálózatot is azonnal cserélni kell, vagy a fűtésrendszer rúgja az utolsókat. Érdemes egy szakembert már az előzetes felmérésbe is bevonni, ő sok hasznos javaslatot tehet arra vonatkozóan, mihez kell hozzányúlni, és mihez nem.

Tervezze meg előre!

A legtöbb felújítás a gondos tervezés hiánya miatt csúszik el, a menet közbeni hirtelen ötletből vagy kényszerűségből választott megoldások olykor duplájára növelik a végszámlát. Ezért az első, és legfontosabb dolog az alapos tervezés. Pontosan meg kell határozni, hogy mi legyen a felújítás tartalma, milyen minőségű anyagokból készüljön és mekkora költségkeretből fog megvalósulni – és ez utóbbi honnan áll majd rendelkezésre.

A kivitelezővel menjen el vásárolni!

Gyakori megoldás, hogy a lakás tulajdonosa veszi meg a különféle építési és egyéb anyagokat. Ez azonban csak akkor jó ötlet, ha napi szinten jártas ezek használatában és minőségében. Érdemes a kivitelezést végző szakemberekkel egyeztetni, vagy akár együtt vásárolni, ugyanis az építési anyagok minőségét és árát tekintve igen nagy különbségekkel lehet találkozni, ráadásul az sem garantált, hogy minden mindennel kompatibilis. Könnyen lehet például, hogy a méregdrága falicsempéhez speciális ragasztó kell, vagy a régóta vágyott épített zuhany vízszigetelési okok miatt a gyakorlatban nem megvalósítható.

Kell egy jó menetrend

A felújítás gyakorlati lebonyolításához egy jó menetrend és a szinte állandó szervezés egyaránt szükséges. A lakásból az esetek többségében hetekre ki kell költözni, a jelentősebb zajjal vagy kosszal járó munkálatokról illik értesíteni a szomszédokat és a közös képviselőt. Érdemes megkérni a szakembereket, hogy hétvégén, a kora reggeli és a késő esti órákban már ne végezzenek zajjal járó munkát, a lakóközösség hálás lesz érte.

Kövesse folyamatosan a kiadásokat

Az egyik legneuralgikusabb pont a költségek kézben tartása, ritkán fordul elő, hogy sikerülne tartani az eredeti elképzelést, ezért a szakértők azt javasolják, hogy az előzetesen kiszámolt összegre számoljon rá még 25-30% tartalékot, ebből az esetleges menet közbeni változások is rendezhetők. Ne kezdjen bele a felújításba addig, amíg az előzetesen meghatározott összeg nem áll rendelkezésre, ma már szerencsére megoldható az anyagiak előteremtése.

Megosztás

Hasonló cikkek

Hideg- vagy melegburkolat – melyiket érdemes választani?

Lakásfelújítási támogatás kisokos – 4. rész: Szükséges dokumentumok

Lakásfelújítási támogatás kisokos – 3. rész: Szakemberek és számlák

Legutóbbi bejegyzések

  • Kiberbűnözők karácsonya 2023.12.05.
  • Elállás és panasz 2023.12.05.
  • Zöld karácsony 2023.12.05.
  • Megfontolt hitelfelvétel karácsonykor is – mire figyeljünk? 2023.12.05.
  • Hitelből ajándékot? Tudnivalók a fogyasztási hitelekről 2023.12.05.

Tájékoztatás

Raiffeisen Személyi Kölcsön THM: 14,8% – 24,9%

A THM-ek meghatározása a 2023.04.18-án aktuális feltételek, a hatályos jogszabályok, 3 000 000 Ft kölcsönösszeg, 5 éves futamidő, a 14,8% THM az Aktív számlahasználat és jövedelem450 kedvezmény, a 24,9% THM a kamatkedvezmény nélküli konstrukció figyelembevételével történt. A Raiffeisen Személyi Kölcsönre vonatkozó aktuális feltételek és a hirdetett jóváírás akció, illetve kedvezmények részletes feltételei a mindenkor hatályos lakossági Fedezetlen Hitelek Kondíciós Listában, a Lakossági Üzletszabályzatban és az Általános Üzleti Feltételekben találhatóak meg.

A Bank a kondíciók változtatásának és az akció visszavonásának jogát fenntartja.

 

Raiffeisen Lakáshitelek THM: 7,60% – 8,46%

A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges.
A THM értékek kiszámítása a 2023. december 1-én érvényes kondíciók alapján, továbbá 12 000 000 Ft hitelösszeg, 10 éves futamidő végéig fix (MindigFIX 10) termék esetén 10 éves futamidő és a 10 éves kamatperiódusú kölcsön esetén 20 éves futamidő és egy ingatlanfedezet bevonása mellett történtek. Az elsődlegességi kamatkedvezmény nem vehető igénybe, ha az Adós a Kondíciós Listában meghatározott bankszámlával rendelkezik. A legalacsonyabb THM kiszámítása a 10 éves kamatperiódusra rögzített kamatozású kölcsön, 20 éves futamidő és a maximális kedvezmények igénybevétele – elsődlegességi, jövedelem, alacsony finanszírozási kedvezmények- alapján történt.

Jelenlegi lakáshitel THM sáv: 7,60% – 8,46%

Jelenlegi lakáshitel kamat: 7,35% – 8,15%

A THM meghatározása az aktuális feltételek és hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.

További feltételek a lakáshitelekre a mindenkor hatályos Raiffeisen Lakáshitel és Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel Hitelek I. Kondíciós Listában, Lakossági Üzletszabályzatban és az Általános Üzleti Feltételekben.

Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel Hitelek I. Kondíciós Lista: Hitelek I (raiffeisen.hu)

Lakossági Üzletszabályzat Lakossági Üzletszabályzat – Raiffeisen BANK

Általános Üzleti Feltételek Általános Üzleti Feltételek – Raiffeisen BANK

  • Adatkezelés

  • Raiffeisen Youtube
  • Raiffeisen LinkedIn
  • Raiffeisen Facebook
Copyright 2023 © Minden jog fenntartva.