Lakásfelújítási támogatás kisokos – 1. rész: Mik az igénylés feltételei?
2021. január 1-től igényelhető a lakásfelújítási támogatás, melynek keretein belül az állam maximum 3 millió Ft-ot átvállal a legalább egy gyereket nevelő családoktól. A támogatás több feltételhez kötött, és számos dologra érdemes odafigyelni az igényléskor.
Cikk sorozatunkban ezeket járjuk körbe, elsőként azt, hogy ki igényelheti a támogatást, illetve mik az igénylés feltételei.
Az első és legfontosabb, hogy csak azok a szülők vehetik igénybe a támogatást, akik legalább egy, 25 évesnél nem idősebb gyereket nevelnek. Ez alól kivételt képez az a gyermek, aki fogyatékkal él, és emiatt a szülő otthongondozási díjra jogosult. Ebben az esetben nem számít az életkor. Az igénylők lehetnek házastársak, élettársak, de akár egyedülálló szülők is.
Kritérium továbbá, hogy az igénylőnek (vagy igénylőknek) együttesen legalább 50%-os tulajdoni hányaddal kell rendelkezniük az ingatlan kapcsán, valamint nekik és gyermekei(k)nek legalább egy éve a felújítani kívánt ingatlanban kell élniük. Ez alól is vannak azonban kivételek, melyek az alábbiak:
- az anya éppen gyermeket vár,
- a nevelt gyermek még nem töltötte be az első életévét,
- még nincs egy éve, hogy az érintett ingatlanról aláírták az adásvételi szerződést,
- a szülő és a gyermek a megelőző egy évben szolgálati lakásban él.
A fentiek mellett fontos, hogy az igénylő(k) hitelképesek legyenek, hisz az otthonfelújítási támogatás mellé kamattámogatott otthonfelújítási hitel is igényelhető, melyeknek a feltételei a következők:
- Az igényléshez folyamatos TB-jogviszony szükséges, ami legalább egy éve tart, maximum 30 napos megszakítással.
- Az igényelt hitel összege nem haladhatja meg a fedezetül felajánlott ingatlan értékének 80%-át.
- Igazolni kell az elvárt minimum jövedelmet, ami minden bank esetében más lehet – érdemes ennek is alaposan utána nézni.
- Az igénylő nem szerepelhet a negatív KHR listán, valamint meg kell felelnie a jövedelemarányos törlesztési mutatóra (JTM) vonatkozó szabályoknak. A JTM-mel azt vizsgálják meg, hogy milyen arányban terhelhető hitellel a havi rendszeres jövedelem.
Mindezeken felül természetesen feltétel a köztartozás mentesség, valamint fontos kiemelni, hogy minden család csak egyszer igényelheti a támogatást.
A támogatás igénylésének benyújtásakor az államkincstár ellenőrizi a jogosultságot, a feltételeknek pedig kölcsönigénylés esetén is meg kell felelni
Az Otthonfelújtási Támogatásról bővebben itt olvashat.
Ha a megvalósításhoz segítségre van szüksége, válassza a Raiffeisen Személyi Kölcsönt, az Otthonfelújítási kamattámogatott kölcsönt vagy a szabad felhasználású Babaváró kölcsönt! Látogasson el weboldalunkra, és tudjon meg többet!
A cikkben szereplő Otthonfelújítási Támogatás és az Otthonfelújítási Kölcsön kamattámogatása Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.
