Blog

Ingatlan vásárlás előtt legtöbbünkben felmerül a kérdés, vajon mi éri meg jobban: olcsón vásárolni és többet rákölteni, vagy eleve új építésű ingatlan venni? Összegyűjtöttük a legfontosabb pro-kontra érveket.

Fontos leszögezni, hogy egyik sem egyértelműen jobb vagy rosszabb a másiknál, először is azt érdemes végiggondolni, hogy mennyi rá a keretünk, tehát mennyi pénzből gazdálkodunk, illetve milyen szempontok az elsődlegesek számunkra. Nem mindegy például, hogy lakást vagy kertes házat vennénk, mennyi idő múlva szeretnénk beköltözni, Budapestben gondolkozunk vagy szóba jöhet az agglomeráció is, családi házat szeretnénk vagy társasház lenne az ideális stb…

Miért érdemes régi lakást vásárolni, majd felújítani?

Talán az egyik legfontosabb érv a használt lakás vásárlás mellett, hogy nem igényel azonnal akkora kiadást, mint egy új építésű ingatlan vétele, esetleg egy építkezés. Vásárlás után attól függően tudjuk fokozatosan felújítani, ahogy az erőforrásaink engedik. Szintén az anyagiak szempontjából fontos, hogy lényegesen alacsonyabb négyzetméter áron juthatunk hozzá, mint egy új építésű házhoz, ráadásul ez az ár akár még alkuképes is lehet, függően attól, hogy milyen állapotban van az ingatlan.

Jöjjenek most az ellenérvek…

Legtöbbször nem tudunk azonnal beköltözni, hisz az épület felújításra szorul. Sok esetben annyi mindent kell cserélni vagy javítani, hogy a munkálatok akár hónapokig is eltarthatnak. Bár viszonylag olcsón tudjuk megvásárolni a lakást/házat, érdemes felmérni, hogy mi mindent szeretnénk majd átépíteni. Mérlegelni kell azt is, hogy vajon megéri-e belevágni egy hosszadalmas felújításba, és ha nincs erre lehetőségünk vagy időnk, akkor megfontolandó lehet egy olyan ház vásárlása, ami többe kerül ugyan, de az alap szerkezet, a szigetelés, a műszaki és gépészeti rendszer jó állapotban van.

Miért jó egy új építésű lakás?

Manapság már a legtöbb épületnél igyekeznek szem előtt tartani az energiatakarékosságot, így új ház vagy lakás vásárlása esetén nagy valószínűséggel egy jól szigetelt, modern, praktikus épületet kapunk. A burkolat, a szigetelés, a nyílászárók, a tetőszerkezet mind új, így jó esetben évekig nem kell hozzányúlni, a lakás pedig valószínűleg azonnal költözhető. Szintén az újdonság varázsának köszönhető, hogy jó darabig nem kell az amortizációból eredő problémákkal sem küzdenünk.

Új ingatlan – ellenérvek

Azt gondolhatnánk, hogy nincsenek is érvek az új lakás ellen, ez azonban közel sincs így. A magas vételár mellett több dolgot is érdemes figyelembe venni új ingatlan vásárlása esetén. Nem utolsó szempont például, hogy nem igazán tudjuk a saját ízlésünkre formálni. Természetesen olyan házat érdemes venni, amit elképzeltünk magunknak, azonban ha bármivel kapcsolatban elégedetlenek vagyunk, egy új lakás esetében nehezebben indulunk neki egy felújításnak. Mindenképp érdemes szakemberrel átnézetni az újonnan épült ingatlanokat is, hisz a makulátlannak tűnő falak és padló alatt elképzelhető, hogy egy rosszul kidolgozott rendszer vagy egy egészen vékony szigetelés húzódik, aminek a javítása a későbbiek során nagyon magas költségekkel járhat.

Bármelyik mellett is tesszük le a voksunkat, a Raiffeisen segít a megvalósításban. Látogasson el oldalunkra, és nézzen szét Lakáshitel ajánlataink között vagy kalkulálja ki, Személyi Kölcsön igénylés esetén milyen törlesztőre számíthat. Felújítana? Válassza az Otthonfelújítási Kamattámogatott Kölcsönt!

2021.10.14.

Az örök dilemma: új vagy használt lakás vásárlás?

Ingatlan vásárlás előtt legtöbbünkben felmerül a kérdés, vajon mi éri meg jobban: olcsón vásárolni és többet rákölteni, vagy eleve új építésű ingatlan venni? Összegyűjtöttük a legfontosabb pro-kontra érveket. Fontos leszögezni, hogy egyik sem egyértelműen jobb vagy rosszabb a másiknál, először is azt érdemes végiggondolni, hogy mennyi rá a keretünk, tehát mennyi pénzből gazdálkodunk, illetve milyen szempontok az elsődlegesek számunkra. Nem mindegy például, hogy lakást vagy […]
2021.10.12.
Utalás hétvégén azonnal

Utalás hétvégén, azonnal? Többé nem akadály!

Utalás hétvégén, azonnal? Többé nem akadály! Napjainkban azonnal küldhetünk pénzt bárkinek, bármikor. Utalás hétvégén? Korábban szinte elképzelhetetlen volt. 2021-ben azonban már nem kell megvárni, amíg kinyitnak a bankfiókok munkaidőben. Szinte egyik pillanatról a másikra, gyorsan és egyszerűen folyósíthatunk. Persze vannak kivételek. Nézzük a legfontosabb tudnivalókat az azonnali fizetési rendszerrel kapcsolatban. Utalás hétvégén és éjszaka is: az azonnali fizetési rendszer Az azonnali fizetési rendszert (AFR) 2020-ban […]
2021.09.17.
THM jelentése

THM: a Teljes Hiteldíj Mutató jelentése és szabályai 2021-ben

THM: a Teljes Hiteldíj Mutató jelentése és szabályai 2021-ben A THM megértése egyszerű, ha az ember utánajár a legfontosabb tudnivalóknak. Mindez pedig erősen ajánlott azoknak, akik hitel- és bankválasztás előtt állnak. Nem elég, ha megnézzük, mekkora összeget veszünk fel és milyen kamat tartozik hozzá, a THM ismerete és funkciója is elengedhetetlen. Ebben a cikkben összeszedtük, mit tartalmaz a Teljes Hiteldíj Mutató, hogyan számolhatjuk ki és […]
2021.09.02.

Hideg- vagy melegburkolat – melyiket érdemes választani?

Koraősszel sokan vágnak bele otthonuk felújításába, ilyenkor terítékre kerülhet a burkolat kérdése is. Manapság már számtalan lehetőség közül választhatunk, azonban érdemes figyelni néhány dologra, mielőtt a hideg- vagy a melegburkolat mellett tesszük le a voksunkat. A kettő között az alapvető különbség nem a kivitelezés módjában, hanem az anyaghasználatban rejlik. A hidegburkolat valójában azokat a matériákat foglalja magában, amik hőt vesznek el a testünkből, míg a […]
2021.08.31.

Hitel munkáltatói igazolás nélkül?

Hitelre, személyi kölcsönre van szükséged, de nincs munkáltatói igazolásod? Több esetben előfordulhat, hogy nem rendelkezünk a hiteligényléshez szükséges munkáltatói igazolással. A következő cikkben megvizsgáljuk, milyen lehetőségeink adódnak a személyi kölcsönre akkor, ha például nem alkalmazottként dolgozunk vagy nem szeretnénk nagy dobra verni a hiteligénylést munkahelyünkön. Ahhoz, hogy zökkenőmentesen hozzájussunk a kívánt összeghez, meg kell felelnünk bizonyos előírásoknak. Az egyik fő szempont, hogy igazolni tudjuk a […]
2021.08.19.

Megérkezett a Raiffeisen Yelloo bankszámla!

LAKOSSÁGI FORINT SZÁMLAVEZETÉS (BANKSZÁMLA), BETÉTIKÁRTYA-SZOLGÁLTATÁS (BETÉTI KÁRTYA) Hamarosan indul a 2021-2022-es tanév, és ezzel elérkezett a számlanyitások időszaka is. Manapság előbb vagy utóbb mindenkinek szüksége lesz bankszámlára, hiszen ide érkezik az ösztöndíj és a fizetés, online intézzük a vásárlásaink nagy részét, sőt, már a csekkbefizetéshez sem szükséges sorban állni. Miért ne választanánk már elsőre a számunkra legmegfelelőbb számlát? Hogyan válasszuk ki a megfelelő számlát? Ahhoz, […]
2021.08.18.

Házassági szerződés: szabályok, feltételek és tudnivalók

Házassági szerződés: szabályok, feltételek és tudnivalók A házassági szerződés megkötésével kapcsolatban sok a kétely, melyeket az alábbi cikkben próbálunk eloszlatni. Nem kell félni tőle, egy ilyen szerződés megkötése nem azt jelenti, hogy a felek nem bíznak egymásban. Mi az a házassági szerződés és miért jó? A házassági szerződés egy olyan vagyonjogi szerződés, mely a partnerek anyagi helyzetének biztosítása miatt jön létre. A felek megállapíthatják, hogy […]
2021.07.08.
térnövelés felújítási kölcsön

A tükrön túl – tippek térnöveléshez

Mind ismerjük az örök klasszikust, ha csalni szeretnénk apró otthonunkban, vagy optikailag megnövelnénk valamely helyiség méretét. Egy tükör a falra szerelve, vagy akár neki támasztva, és máris nagyobbnak tűnik a tér. Vannak azonban más megoldások is, amikről ritkábban esik szó. Ezeket gyűjtöttük össze. Játék a színekkel A fehér az örök klasszikus, letisztult, egyszerű, a kis tereket pedig képes nagyobbnak láttatni. Éppen ezért, ha szeretnénk, hogy […]
2021.06.23.

Lakásfelújítási támogatás kisokos – 4. rész: Szükséges dokumentumok

2021. január 1-től igényelhető a lakásfelújítási támogatás, melynek keretein belül az állam maximum 3 millió Ft-ot átvállal a legalább egy gyereket nevelő családoktól. A támogatás több feltételhez kötött, és számos dologra érdemes odafigyelni az igényléskor. Cikk sorozatunkban ezeket járjuk körbe, a negyedik részben azt, hogy hogyan, milyen folyamaton keresztül igényelhető a támogatás, illetve milyen dokumentumokat szükséges bemutatni. Az igénylést háromféleképpen lehet benyújtani: Elektronikus úton, a […]